Maison à vendre 249 600 € 147 m²
à Cournon

Maison en Bretagne à l'orée d'un bois sur 2 010 m2 de terrain clos avec portail automatique, habitable de suite, comprenant 2 logements indépendants orientés S/E, dans un hameau à 12 mn de Redon et 5 kms de la Gacilly. 1)Environ 100 m2 (loi Carrez 87 m2), construite sur une cave, rénové en 2012, comprend : 1 Cuisine équipée et ouverte 1 Véranda en rez-de-jardin 1 Chambre de 12,50 m2 avec terrasse et jardin (Store banne électrique), penderie 1 Séjour avec double penderie donnant sur terrasse et cuisine d'été 1 Salle de bain, wc Mezzanine, coin bureau, penderie 2)Beau triplex de 85 m2 (loi Carrez 60 m2) rénové en 2020 1 Pièce au rez-de-chaussée donnant sur le devant de la maison N/O 1ère étage : cuisine aménagée tout confort et neuve, ouvert sur une pièce de vie 2ème étage : chambre, salle de bain, wc, Velux-balcon (type Cabrio), penderie Les façades S/E, donnent sur les terrasses et jardins, l'ensemble est sans vis-à-vis. Le chauffage électrique nouvelle génération (double coeur de chauffe, fonte) sont économiques et performants à chaque niveau des logements. Menuiserie : double vitrage (PVC et ALU) 1 Micro-station commune aux 2 logements (3 ans). 1 dépendance fermée 12 m2 avec préau. Autre remise de 5 m2 pour outils jardin Parking avec abri voiture, 3 accès sont possibles pour entrer dans la propriété. Prix: 249 600 euros FAI. Honoraires: 9 600 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 260 643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.