Maison à vendre 259 500 € 197 m²
à Saint-Aubin-sur-Yonne

iad France - Frédéric CHARUEL (06 07 40 91 97) vous propose : A Saint Aubin sur Yonne, village se situant à 10 minutes de Joigny, je vous propose cette maison rénovée avec goût (ancien corps de ferme) de 197 m² environ. Rez de chaussé: entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, - un cellier, un dressing, 1 salle d'eau et un WC. Au 1er étage: une pièce palière pouvant servir de bureau, trois grandes chambres lumineuses et une plus petite, une salle d'eau et un wc indépendant - 2ème étage: possibilité d'aménager le grenier Alarme- Chauffage au poêle à bois et chaudière à condensation - Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout - Une cave voûtée et une grande grange avec mezzanine complètent ce bien. Le plus: studio aménagé de 55 m² environ comprenant : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif, profession libérale ou autre. Bus scolaire à deux pas. Le tout sur une parcelle de 900 m² environ A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric CHARUEL (ID 53768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 892009648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com