Maison à vendre 445 000 € 172 m²
à Reichshoffen

Maison de 1967 rénové en grande partie en 2000, ces 7 pièces et ces grands volumes vous offre des espaces très aéré, en cette période difficile du aux évènements actuel, vous avez la possibilité d'optimiser encore plus d'espace à vivre, avec les combles accessibles par le premier étage, pouvant vous permettre de réaliser sur une partie un très grand dressing + une suite parentale et à l'opposé un très grand volume sous comble, pouvant être aménagé en studio. Le premier étage demande un petit rafraichissement et le rdc est impeccable. COMPOSITION Rdc : 1 Entrée de 10 m² donnant accès à un escalier allant à la cave et garage, un autre escalier en bois massif vous permet d'accéder à l'étage et par cette même entrée vous arrivez dans la partie espace de vie. 1 grand couloir central de 13 m² 1 Chambre de 21 m² 1 Chambre de 19 m² 1 Bureau de 15 m² 1 Salle de bain de 10 m² avec douche italienne, meuble double vasques et baignoire 1 WC séparé de 2 m² avec un lave mains 1 cuisine de 15 m² entièrement équipée avec un accès sur la terrasse et ouverte sur le séjour 1 Salon séjour de 33 m² vous offre un espace très lumineux avec ces fenêtres double vitrage arc vouté en PVC couleur bois, ainsi qu'une porte vitrée qui vous permettra de profiter des extérieurs et pour un hiver douillet, un poêle Scandinave vous permettra d'avoir chaud sur tout l'étage Etage : 1 Grand couloir central de 13 m² 1 Chambre de 11 m² 1 Chambre de 15 m² à rafraichir 1 Salle d'eau avec WC de 7 m² Trois Accès aux combles aménageable, le double vitrage est en place, gros potentiel exploitable + vu sur la charpente et tuiles en excellent état. Sous-sol en totalité : 1 Local sécurisé pour la citerne fioul de 6000 litres 1 Local technique avec chaudière fioul de 2000, entretien annuel par un professionnel 1 Buanderie avec WC 1 Atelier création très lumineux de part ces 2 fenêtres double vitrage et chauffé en hiver 1 Atelier mécanique 1 local rangement 1 Garage avec porte PVC isolé électrique Extérieur : 1 Accès dans la propriété par un portail en fer forgé électrique donnant sur 2 parkings intérieur, sol macadam et pavé 3 Accès vous permette d'entrée dans la maison 1 grand espace vert arboré et éclairé par des luminaires ceinture le bien et donnant à l'arrière de la propriété accès au SPA, à la terrasse, ainsi que sa gloriette refaite à neuf pour vous abriter lorsqu'il pleut et profiter de la vue sur le champ ou se promène régulièrement les biches. Les plus : Double vitrage dans la totalité des pièces à l'exception de la Sdb, les Velux sont neuf, le ravalement de façade à était fait en 2010 avec filet anti fissure, les conduites d'eau chaude et froide sont neuves, les évacuations sont au tout à l'égout, le tableau électrique est neuf ainsi que l'installation, Charpente et toiture en excellent état. Le bien se trouve dans une impasse, malgré un voisinage proche, le lieu est très calme, les commodités sont à proximité, (Ecoles - commerces - administration -