Maison à vendre 135 990 € 153 m²
à Saint-Vran

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL! Chrystèle CATHELINE vous propose : A seulement 10 mn de MERDRIGNAC Belle maison indépendante à rafraîchir en campagne, en pierre d'environ 153 m2 habitables + grenier 20 m2 aménageables sur son terrain de 2352 m2 avec portail. Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 23 m2 avec installation de poêle à granulés à prévoir dans la cuisine aménagée-équipée, une salle à manger/salon d'environ 34 m2 avec cheminée. Une chambre de 17 m2 avec wc + lavabo. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres de 19, 21, et 12 m2. Une salle de bain et wc indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de 41m2 , une buanderie de 27m2 et d'un hangar couvert de 27 m2. En extérieur : un terrain d'environ 2352 m2 ( possibilité d'avoir plus de terrain environ 2700 et plus ...ainsi que des hangars si nécessaire ). Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique + poêle à granulés à prévoir ( installation déjà prévu ), la maison est reliée à un assainissement autonome à changer, les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture est en bon état ardoises. Taxe foncière faible. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaiter habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. RSAC 814 133 757 . Mandat réf: 260885 Prix de 135 990,00 euros dont 5990,00 euros d'honoraires charge acquéreurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.