Maison à vendre 149 000 € 109 m²
à Saint-Martin-de-Lenne
prix précédent 175 000 €

A vendre dans un petit village, cette charmante maison traditionnelle offrant un espace habitable de 110m² avec jardin attenant de 400m² environ et cour sur le devant de l'habitation. A seulement 5 kilomètres du centre de SAINT GENIEZ D'OLT, de ses commodités et de ses multiples activités et moins de 15 minutes de l'axe A 75. La maison se compose : d'une cave pavée de 32m² en rez de rue, facile d'accès et d'une chaufferie en arrière cave. En rez de jardin, une entrée qui ouvre sur les deux espaces vie de la maison, d'un côté la partie cuisine offre 24m² de surface afin de profiter de son beau volume, il sera très simple de créer un bel espace cuisson et repas dans cette pièce. De l'autre côté de l'entrée, un beau séjour, lumineux, de même surface et agréable qui permet d'accéder à une partie du jardin. Joli plancher au sol, exposition sud. A l'étage vous découvrirez un palier assez large d'environ 9m² afin d'y créer un espace bureau/détente. Cette pièce donne accès au balcon de l'étage, vous pourrez profiter de sa vue dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres aux volumes confortables de 24m² pour la première et de 11m² pour la deuxième. Une salle de bain fonctionnelle de 5m² avec une partie dégagement pour rangement de 4m². Cette maison sera agréable à vivre, elle est lumineuse et profite d'une exposition SUD idéale. Le jardin coté séjour est intimiste et vous permettra de profiter de belle journée et soirée en extérieur à l'abri des regards. Une cour devant la maison, permet un accès facile et rapide à l'entrée directe de la maison. L'ensemble demande quelques travaux de rénovations / aménagements afin de profiter pleinement de cette maison de caractère. Elle possède un assainissement collectif, le bien est relié au tout à l'égout. Emplacement idéal pour acquéreurs en recherche d'une maison aux volumes fonctionnels pour résidence principale et/ou secondaire offrant cachet et authenticité