Maison à vendre 490 000 € 340 m²
à Castelnau-Montratier
prix précédent 540 000 €

iad France - Christine CHEVÉ-MERCIER (06 07 47 32 88) vous propose : Bel ensemble de 2 maisons entièrement indépendantes sur un terrain de 3,5 hectares dont une plantation de chênes truffiers déjà productifs sur 1 hectare environ, un petit étang, un garage de 100 m² environ et un hangar de 300 m² environ. La première maison de 210 m² environ vous séduira par ses matériaux nobles, ses beaux volumes avec ses plafonds cathédrale, ses demi-niveaux desservis par de beaux escaliers en pierre, une immense cuisine aménagée avec une double cuisinière 'GODIN', un séjour salon de 61 m² environ orné d'une magnifique cheminée, ses patios aménagés pour y rêvasser les soirs d'été à la fraîcheur des glycines. Elle comprend en plus 4 chambres dont une parentale, une bibliothèque et un bureau en mezzanine. La deuxième de 130 m² environ (pouvant être louée en gîte avec une très bonne rentabilité) est dans un style moins atypique, mais toujours avec les mêmes matériaux nobles, et ses plafonds cathédrale, elle dispose de 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau dans la dépendance qui ravirai un adolescent en quête d'autonomie), une grande pièce de vie de 68 m² environ avec ilot central, cuisinière et hotte 'LACANCHE', réfrigérateur américain, TV écran plat, poêle à bois, terrasse en bois de 120 m² environ sur pilotis avec SPA 8 personnes, SAUNA, donnant sur la forêt et dominant le terrain avec le petit étang. Idéalement située entre Cahors et Montauban, vous qui rêvez de tranquillité et de confort de vie, venez vous installer dans la douceur du sud-ouest, à 10 mn de Castelnau-Montratier-Sainte-Alauzie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CHEVÉ-MERCIER (ID 37687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com