Maison à vendre 320 000 € 179 m²
à Le Puy-en-Velay

iad France - Pierre LEBOUCHARD (06 21 88 71 49) vous propose : Maison construite en 1982 sur un terrain clos et arboré de 1400 m² environ avec possibilité de créer un espace potager. La piscine (6m/3m et 1,20 m de profondeur) est équipée d'une coque rigide et son traitement est au chlore. D'une surface habitable de 179 m² environ, cette maison possède 2 niveaux. Au rez de chaussée, on entre dans un hall de 11,30 m² environ, sur la gauche on trouve une buanderie de 10,24 m² environ et à droite un WC de 1,84 m² environ. En face de ce hall, on entre dans une cuisine équipée de 14,21 m² environ,dans un bureau de 12,08 m² environ et un salon/séjour de 37,31 m² environ. Une belle cheminée fonctionnelle équipe le salon. Cet ensemble donne accès à une belle terrasse extérieure de 40m² environ ainsi qu'à la piscine. L'accès au 1er étage est dispensé par un très bel escalier en bois. Un couloir de 15 m² environ donne sur trois chambres de 18,09, 18,09 et 10,20 m² environ, sur une salle de bain de 16 m² environ équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, deux vasques séparés complètent cette salle de bain, d'un WC séparé de 1,84 m² environ et d'un grand placard/comble. Un atelier de 15 m² environ (qui peut être aménagé en 4ème chambre) et deux grands garages complètent cette maison. Maison équipée de fenêtres PVC en double vitrage. Le chauffage est électrique (dernière génération). Maison équipée d'un système d'air condition. Toiture en parfait état, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre LEBOUCHARD (ID 50479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com