Maison à vendre 1 150 000 € 575 m²
à Saint-Orens-Pouy-Petit

iad France - César CARVALHO (06 73 22 25 74) vous propose : Dans un cadre idyllique de la campagne gersoise cette magnifique demeure, située entre Condom et Lectoure, profite de superbes vues qui survolent le Gers jusqu'aux Pyrénées ! Composée de plusieurs bâtiments, cette maison très fonctionnelle et complètement rénovée, qui comprend plus de 550m2 environ habitables, a tout pour concrétiser vos rêves de maison de famille ! Le bâtiment principal de plus de 380m2 environ se divise actuellement sur deux ailes : Dans l'aile gauche ou maison principale, séparé sagement du reste la propriété, vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec une cheminée en pierre, un bureau/ bibliothèque, une cuisine totalement équipée avec son arrière cuisine/cellier et buanderie et un chais pratique de plus de 40m2 environ. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres avec leurs salles de bain et toilettes, dont la suite principal de plus de 40m2 environ, avec une hauteur sur plafond extraordinaire et ses poutres apparentes. L'aile droite dispose encore de 5 autres chambres - dont trois suites, d'un magnifique séjour avec une cheminée en pierre et d'une cuisine conviviale de 24m2 environ idéale pour la préparation de vos futures confitures, foies gras ou terrines. Le tout rénové avec des matériaux d'une grande qualité, double vitrage et chauffage au sol aux deux étages - chauffage central par pompe à chaleur, avec complément gaz. On ajoute encore une maison d'amis indépendante, ou gîte, de 170 m2 environ composé d'une cuisine, un grand salon convivial de 53m2 environ, 3 chambres et 2 salles de bains. Grandes dépendances de 326 m2 environ au total: étable, chais, atelier. Le parc se compose de divers arbres centenaires, d'un verger ainsi qu'une très belle piscine de 17×6 m avec son pool house. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César CARVALHO (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com