Maison à vendre 720 000 € 180 m²
à Saint Gilles Les Bains

iad France - Romain ROYANEZ (06 93 97 96 60) vous propose : Cette sublime villa d'une surface de 180 m2 environ située au Mont-Roquefeuil dans une impasse au calme et proche de toutes commodités (école primaire, pharmacie, futur collège, boucherie...). Située à moins de 4 minutes des Tamarins, elle offre un terrain sans vis-à-vis et clos de 455 m2 environ avec piscine. Une belle terrasse pour profiter de la piscine, et emplacement de stationnement en contrebas avec accès par portail électrique. Au rez-de-chaussée un T2 indépendant de 50m2 environ. Idéal pour location saisonnière. L'étage est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et équipé, donnant accès à la terrasse. 2 grandes suites avec douche à l'italienne et WC et 2 autres chambres complètent la partie nuit. Un dressing est également présent dans la villa. Enfin le sous-sol offre encore près de 100m2 environ à exploiter. La taxe foncière est de : 3900 eur par an. Raccordé au tout-à-l'égout. A venir découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com