Maison à vendre 74 500 € 110 m²
à Saint-Pardoux-Morterolles
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iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Superbe maison mitoyenne ( avec une grange d'un côté et une maison secondaire très peu habitée de l'autre ) dans un charmant village boisé, au calme, à 12 minutes de Bourganeuf et 20 MINUTES DU LAC DE VASSIVIERE, SUR LE PLATEAU DES MILLEVACHES.// Cette maison de 110 m² environ sur deux étages a été refaite avec goût et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine carrelée de 15 m² environ. À l'arrière, un espace supplémentaire a été créé offrant une buanderie entièrement aménagée (étagères sur tous les murs) ainsi qu'un WC avec lave-mains. À côté, la pièce à vivre très lumineuse de 32 m² environ permet d'agencer son salon et sa salle à manger comme on le souhaite. Au milieu y trône un poêle à pellets hydraulique, relié à tous les radiateurs de la maison. Un moyen de chauffage qui se veut donc écologique et très économique, aidé par une bonne isolation sur sol des combles. À l'étage, l'espace nuit se compose de la manière qui suit : une grande chambre de 19 m² environ, une seconde chambre de 12,25 m² environ en rez-de-jardin, une pièce supplémentaire de 6,90 m² environ qui peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou encore de dressing. Sur le palier, un dégagement de 6,50 m² environ fait actuellement office de bureau. À cet étage, se trouvent également la salle de bain (douche balnéo et double vasque) ainsi qu'un second WC.// Concernant les extérieurs : une belle terrasse clôturée à l'avant ainsi qu'un joli petit jardinet de 80 m² environ à l'arrière fermé par un mur de pierres de pays.// Les plus de la maison: _ double-vitrage PVC partout (oscillo battant dans les pièces d'eau) _ Electricité refaite à neuf_ Taxe foncière, eau et chauffage peu onéreux.// En bref, UNE MAISON OÙ S'INSTALLER DE SUITE, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Amateurs de nature, pêche, chasse, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com