Maison à vendre 99 000 € 80 m²
à Serrieres

07340 - SERRIERES - ARDECHE - MAISON DE VILLE 80 M² -AU CŒUR D'UN CHARMANT VILLAGE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux d'une surface de 80 m2 habitables ainsi que d'une cave de voutée. Vous entrez au premier niveau sur une cuisine de 20m² donnant accès a la cave voutée de 15 M2. Par l'escalier, vous accédez au premier niveau où vous serez charmez par le salon de 20m² comprenant un petit espace bureau. Puis à l'étage supérieur, vous découvrirez 3 belles chambres de 10, 10 et 11m². Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien. La charpente, l'isolation et l'ensemble des tuiles ont été entièrement refaites en mars 2018 ainsi que le tableau électrique. Pour une bonne isolation, toutes les fenêtres de la maison sont équipées du double vitrage phonique en pvc. La maison bénéficie d'un chauffage électrique distribué par radiateurs. Serrières, charmante ville aux portes de l'Ardèche, en bordure du Rhône, abrite 1146 habitants, et vous offre un cadre de vie incomparable. Pour les amateurs de nature, la ville vous offre 2 boucles de randonnée et pour les loisirs vous pourrez visitez le musée de l'étrange et le musée des mariniers, et profiter de sa bibliothèque. Idéal pour les familles, Serrières accueillera vos enfants dans son école publique ou son école privée, les deux constituées de classes de la maternelle au CM2. Vous pourrez profiter de toutes les commodités : un tabac-presse, une boulangerie-pâtisserie, une boucherie-charcuterie, une épicerie, un fleuriste, un pressing, 2 coiffeurs, un institut de beauté... Pour le coté médical et soins, Serrières n'est pas en reste grâce aux services de ses 2 médecins, 4 infirmières, une pharmacie, 2 dentistes, un cabinet de sages-femmes, un podologue-pédicure et un kinésithérapeute. Enfin, idéalement placé, vous serez à seulement 5km de Chanas (péage autoroutier), 6,5km de la gare de Saint Rambert d'Albon, 8km de la gare du Péage de Roussillon, 53km de Valence et 61km de Lyon. DPE : en cours Frais d'agence charge vendeur Pour tout renseignement, contacter Cédric Guille au 07 83 77 24 56 ou par mail à cguille@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Guille, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°518995303 Ref annonce : 82545