Maison à vendre 366 000 € 170 m²
à Vimoutiers

Belle maison contemporaine située dans une petite commune proche de Vimoutiers, un des joyaux du Pays d'Auge, ce bien offre une vue panoramique sur la vallée, au calme et sans vis-à-vis, l'endroit idéal pour de belles randonnées tout au long de la voie verte. Situé à 25 km de la gare d'Argentan et à 2h30 de Paris en voiture, ce bien offre une belle surface habitable de 170m². De construction récente (2018) la maison répond aux critères de la norme RT2012, dont la qualité de l'isolation et le choix des équipements garantissent une efficacité énergétique optimale se traduisant en économies d'énergie. La maison se compose, au Rez-de-Chaussée, d'un grand espace de vie de 70 m² avec séjour, salon, salle à manger ouvert sur une belle cuisine américaine et de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la vallée d'un côté, et un accès à la terrasse de 47m² de l'autre côté. On y trouve également la suite parentale avec un grand dressing de 7,80m², une chambre de 12,20m² et sa salle de bain privative de 7m² avec double vasque, double douche et baignoire. La grande entrée dessert une bureau de 9m² avec rangements type dressing et peut donc servir de chambre d'amis, et un WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque, un WC et trois grandes chambres. Le petit plus de l'étage, une belle terrasse ensoleillée de 12m². La maison est implanté sur une terrain de 4400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Tony GRIGNOLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885181719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 http://www.grignola.optimhome.com (réf. 491062 )