Maison à vendre 991 000 € 430 m²
à Saint-Martial-de-Nabirat

MAISON DE FAMILLE, GITES, ACTIVITÉ TOURISTIQUEIdéalement située En Périgord Noir, près de la rivière Dordogne, magnifique propriété dédiée au tourisme,Sur une surface de 8941 m² de terrain plat, venez découvrir ce fabuleux ensemble composé tel qu'il suit :une maison principale d'habitation en pierre du pays comprenant en rez de jardin , un très beau salon avec cheminée de 60m² une cuisine ouverte de 54m² avec une arrière cuisine/buanderie, wcAu 1er étage : deux chambres en suite avec salle d'eau wc et dressing pour chacune, au 2ème étage une chambre ou salon TV/bibliothèque de 40 m²Un séchoir à tabac abrite deux gites de 140 m² et 46 m² , trouvez également dans une des dépendances un studio de 33 m²Les dépendances : un hangar de 60 m², avec bureaux, cuisine et wc (facilement transformable en gîte supplémentaire,) plusieurs garages et espaces restent à exploiterBeau potentiel de développement puisque une belle partie du terrain est à ce jour constructibleEau d'irrigation sur la propriétéA VOIR ABSOLUMENT !!Prix : 991 000 € * Dont Honoraires 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024