Maison à vendre 185 000 € 130 m²
à Bourg-Argental

iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : ***EXCLUSIVITE***BOURG ARGENTAL***J'ai l'honneur de vous présenter cette belle demeure de style ART DECO construite en 1914. Son élégante toiture en ardoise, ces encadrements de fenêtres, son esthétique intérieur et son environnement proche en sont le témoignage. Elle dispose d'un jardin clos de 380m² environ et jouxte la " Roseraies Paul CROIX " Elle propose 130m² environ habitable qui s'organisent sur 3 niveaux de 43m² environ. *Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec accès terrasse et pouvant s'ouvrir sur le séjour (avec cheminé), un petit bureau et un sanitaire. **Le second niveau propose 2 généreuses chambres (dont une avec cheminée et grand dressing ou bureau ou chambrette selon vos besoins...) chacune des chambres dispose de son accès à la salle de bain. ***Le dernier niveau propose lui aussi 2 généreuses chambres, un espace sanitaire avec point d'eau et wc et pouvant accueillir une confortable salle de bain. On trouve aussi à cet étage l'accès aux combles. ****Un sous-sol de 55m² environ (non accessible au voiture) complète la maison. Côté technique : le chauffage est assuré par un chaudière gaz à condensation de 2010 via de beaux radiateurs en fonte * Les menuiseries bois, doubles vitrages de style ART DECO ont été installé en 2012 * En 2003, la charpente à été restauré et la couverture en ardoise refaite à neuf. Idéalement placé, vous êtes à deux pas du centre Bourg où vous trouverez l'ensemble des services et commerces de proximités. Le supermarché, la station-service, le collège et les équipements sportifs (piscine, stade, gymnase) sont à seulement 8min à pied. Vous vous rendez à Lyon en 1h, Saint Etienne 25min, Davézieux 20min. Appelez-moi, je suis là pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com