Maison à vendre 695 000 € 400 m²
à Cantin

iad France - Nathalie DEREPPE (07 81 88 40 28) vous propose : [Très beau corps de ferme multi-gîtes] 4 actuellement, possibilité de plus. [2 heures de Paris en voiture, accessible en train] à 10 minutes de Douai. Dans un écrin de verdure sur la commune de Cantin. Aux alentours: Centre historique minier de Lewarde (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), forêt de Marchiennes, musée du Louvres Lens, Cap blanc nez, Cap gris nez (labellisés grands sites de France), Lac bleu, vallée de la Sensée, zones ornithologiques, ... Bâtisses positionnées sur un terrain constructible de plus de 4000m2 environ. Dispose également d'une grange de 300m2 environ au sol, vous propose un fort potentiel (adaptable en loft, gîte, salle de mariage, ...). Les 4 gîtes sont entièrement rénovés (type 3 et 4) et actuellement loués avec 45.000e de rentabilité annuelle. -Gîte 1 : salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilette, palier, 3 chambres à l'étage. -Gîte 2 : salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, toilette, 2 chambres. -Gîte 3: salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilette, 2 chambres. -Gîte 4 : salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilette, 3 chambres. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Vous vendez, vous achetez, je suis à votre disposition sur Douai, Arras, Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149.5 et GES D indice 34.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DEREPPE (ID 44191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com