Maison à vendre 270 000 € 221 m²
à La Grand-Combe

iad France - Julia SARGES (06 24 34 17 25) vous propose : Au pied des Cévennes, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître de 1948 de 239m² environ avec une vue dominante sur nos belles montagnes. Elle implantée sur un terrain de 1600m² environ avec piscine 8X4. Elle se compose de 3 étages, rénovée avec goût, le 3ème étage offre un grand potentiel d'aménagement avec la grande pièce sous les toits de 68m² environ ainsi qu'une chambre de 12m² environ avec balcon et un point d'eau de 2.5m² environ. Au Rez-de-chaussée caves, grand atelier et pièce de rangement. Au 1er étage un grand couloir de 16m² environ desservant sur la droite, la cuisine équipée et aménagée, un point d'eau avec WC et une buanderie donnant accès à l'extérieur côté abris voiture. Sur la gauche un salon de 18.5m² environ avec balcon et vue sur les Cévennes, une salle à manger de 23m² environ lumineuse, une chambre ou bureau selon vos besoins de 15m² environ. Une porte au bout du couloir donne également accès à l'extérieur côté piscine. Au 2ème étage un grand couloir de 12m² environ desservant l'espace nuit comprenant 4 chambres ( 16.6, 15.6, 23, 12m² environ), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne de plus de 10m² environ. Chaque chambre de cette maison contient un balcon et offre une vue imprenable. Le jardin quant à lui est arboré : oliviers, abricotier, prunier, cerisier, figuier, pommier... Le terrain est entièrement clôturée, entrée par un portail électrique avec visiophone et une allée est bétonnée. Côté technique toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage à l'exception du 3ème étage. Chauffage : Pompes à chaleur, chaudière à fuel en cas de gros froid pour prendre la relève et poêle à bois. Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia SARGES (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com