Maison à vendre 242 000 € 183 m²
à Favars
prix précédent 250 000 €

iad France - Fabien LEBON (06 11 56 19 23) vous propose : Sur la commune de Favars entre Brive et Tulle, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 180 m² environ. Cette maison est idéale pour une famille. Vous serez au calme tout en ayant accès à toutes les commodités (école, supermarché, ramassage scalaire) à quelques minutes tout en profitant de l'accès à l'autoroute à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison dont la totalité habitable est de 183 m² environ profite en supplément d'un grand jardin de plus de 1500m² environ arboré par un paysagiste, une piscine avec sa terrasse en bois et d'une très grande terrasse couverte. Idéal pour passer un été agréable autour d'un barbecue, déjà sur place, tout en regardant les enfants s'amuser en toute sécurité autour de la piscine et dans le jardin. Vous découvrirez un rez-de-jardin une cuisine équipée de 12.63 , un salon / salle à manger de 26.88 , deux chambres (9.94 et 10.72 ), une salle d'eau de 4.49 et un cellier de 7.85. Ce rez-de-jardin est complètement indépendant et il dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, on arrive dans un havre de paix baigné de lumière. On arrive sur une entrée avec rangement et sur un salon de 37.33 qui profite d'un insert à bois. Le salon donne un accès direct sur la terrasse de la piscine et une autre ouverture donne une vue dégagée sur les paysages de la Corrèze. On trouve aussi une cuisine équipée de 10.06 avec un cellier de 3.52 à l'arrière. Sur ce même niveau, on trouve également une chambre de 11.55, un WC indépendant et une salle de bain de 6.21 . Pour accéder à l'étage, on passe par un magnifique escalier contemporain qui nous donne accès à une spacieuse mezzanine extrêmement lumineuse. Celle-ci distribue une grande chambre de 17.60 avec dressing et une splendide suite parentale de 23.18 avec double dressing et une salle de bain avec balnéo. Les plus de cette maison : électricité aux normes, tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir, menuiseries pvc double vitrage, double garage, piscine, cabane... Vous l'aurez compris, cette propriété n'attend plus que vous veniez poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165.48 et GES D indice 26.52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien LEBON (ID 44035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882296817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com