Maison à vendre 172 500 € 118 m²
à Saint-Aubin-Château-Neuf
prix précédent 175 000 €

Un havre de paix sans être isolé ! Coup de cœur assuré pour ce joli pavillon de plain-pied d'une superficie de 118 m². Situé sur une rue très calme. Aucun voisin à moins de 100 mètres. Aucun vis-à-vis. Superbe terrain plat clos de végétation de 1700 m² exposé plein Sud et vues imprenables. Il comprend : Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et WC indépendant, 2 chambres et un bureau. Belle véranda avec store banne. + un studio indépendant attenant, lumineux, avec mezzanine comprenant salle d'eau, wc et cuisine séparée. + Garage/atelier attenant de 22 m² ( 4,5 m de hauteur sous faîtière). + Chalet de 15 m² avec électricité. Chauffage électrique à thermostats. Raccordement tout-à-l'égout. Isolation par le toit récente. Fenêtres changées récemment. Volets roulants électriques solaires. Nombreuses possibilités ! Le Val d'Ocre, dans joli petit village dynamique et culturel avec commerce, écoles, crèche et poste. A 1h30 de Paris (15 min de l'Autoroute A6), 20 min de la gare de Joigny (1h15 gare Paris Bercy) et 25 min d'Auxerre. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : KESSLER ANTHONY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 51259696600030 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur