Maison à vendre 90 950 € 134 m²
à Ebreuil

RARE SUR LE SECTEUR! SUPER POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES! Nous vous proposons cette maison de plus de 134 m² plus une annexe indépendante de 42 m² au centre du bourg d'Ebreuil. Accès facile à l'autoroute en 5 minutes et à 10 minutes de Gannat. La maison principale de 134 m² environ se compose: EN RDC - un séjour - une cuisine séparée - un dégagement - un WC - une chambre parentale avec salle de bain privative 1er ETAGE - deux grandes chambres (18 et 25 m²) dont une traversante - une salle de bain - un WC - un dégagement avec rangement 2eme ETAGE un grenier aménageable de plus de 60 m² déjà isolé. Possible de créer deux chambres. La seconde maison de 42 m² se compose: EN RDC - une pièce de vie avec coin cuisine - un WC 1er ETAGE - une chambre - une salle de bain Au dessus un grenier. Les deux maisons sont à rénover et à mettre au gout du jour. Prévoir une enveloppe travaux. Le chauffage est au fuel, plus cheminée au bois. La taxe foncière est de 1 300€ La maison n'a pas de garage, ni de stationnement privatif, mais il est facile de stationner à proximité. Nous aimons aussi : - la cour intérieur de 70 m² entièrement close, arborée et orientée sud. Un havre de paix! - la véranda accessible au 1er étage qui donne accès à un balcon et la cour - la cave voutée - le potentiel de la maison annexe qui peut servir de local pour une profession libérale, un artiste ou un artisan. Voir pour un projet de gite. A VISITER SANS TARDER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Contactez Veronique DEJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 2 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 http://www.veronique.dejean.optimhome.com (réf. 490912 )