Maison à vendre 169 600 € 137 m²
à La Chartre-sur-le-Loir

Cette belle demeure Bourgeoise en pierre du tuffeau de 137 m² se situe au cœur même de La Chartre sur le Loir, dans la Sarthe. Cette petite ville très touristique est nichée au centre de la Vallée du Loir. La maison a de beaux volumes, vous rentrez dans une grande pièce de 25 m² que vous pourrez destiner en espace salon, ou même entrée/bureau. Vous arrivez ensuite dans une cuisine aménagée ouverte (avec accès terrasse, puis dans l'espace séjour (actuellement salle à manger, salon). De là, de grandes ouvertures d'ensoleillement et une porte fenêtre, aussi donnant sur la terrasse. Complétez ce salon avec une cheminée insert, qui distribue et chauffe le rez de chaussée (chauffage fioul de bas). Le haut est chauffé par de récents radiateurs électriques. Pour l'espace nuit, une chambre se trouve au rez de chaussée, à côté d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette. Les trois autres chambres (entre 12 et 14 m²) sont à l'étage, vous avez aussi des toilettes sèches, qui touche à un grenier encore aménageable. Ce dernier à la possibilité d'être raccorder au tout à l'égout comme le reste de la maison. On termine cette ''visite'' par les extérieurs, une cour très grande avec un porche pour la voiture, un atelier, une cave et de part un escalier bois un accès au jardin avec poulailler et potager. La parcelle maison/jardin fait 964 m² et après avoir traversé un chemin pédestre vous êtes sur une autre parcelle de 1302 m² avec son hangar et son portail. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante d'un peu plus d'1 hectare, 12666 m² exactement, pour 10000 euros. La rareté d'une telle propriété restaurée au charme atypique, a de quoi séduire je vous assure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711224)