Maison à vendre 669 000 € 186 m²
à Les Angles

Secteur Candeau - Ravissante villa individuelle de plain pied construite en 2005 située au calme et sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et privilégié d'une superficie d'environ 186 m² hab. Elle se compose d'une entrée avec placard (env. 4 m²) donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre (env. 56 m²) avec bel hauteur de plafond et poutres, double salon (en ? niveau), salle à manger, cuisine aménagée et équipée (11 m²), double accès sur terrasse (expo sud/est) par baies dont une porte à galandage côté cuisine, 2 espaces nuit répartis sur les 2 côtés (droit et gauche) de la pièce centrale de vie. - 1er espace nuit comprenant, 2 belles chambres (env.13 m²), avec chacune leur terrasse, 1 WC indépendant et une SDB (baignoire, douche, double vasque et sèche serviette) (env. 7 m²). - 2ème espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale (env. 30 m²) avec sa terrasse vue jardin et piscine, baie à galandage, dressing aménagé, SDB (baignoire, douche, double vasque et sèche serviette), 1 chambre (env. 15 m²) avec placard et terrasse, SDE, 1 chambre côté nord (env. 13 m²), 1 WC indépendant avec lave main, local technique et une entrée indépendante également pour cette partie. La villa est en bon état général avec de belles prestations, double vitrage PVC/ALUMINIUM, volets bois provençaux, chauffage au sol sur l'intégralité de la villa gaz de ville, production eau chaude par panneau solaire, centrale aspirateur. Côté extérieur, joli terrain paysagé et arboré (chênes verts et oliviers) de 1 200 m² entièrement clôturé avec portail électrique. 1 piscine 10*4 (liner changé en 2020) avec local technique et plage piscine carrelée Expo SUD/EST. Plusieurs terrasses pour une surface totale de 77 m² autour de la maison dont un coin avec pergola en fer forgé, coin parking à l'entrée avec abri en bois (2 véhicules), raccordement au tout à l'égout. Contact 0662824863 Honoraires frais d'agence inclus à la charge du vendeur.