Maison à vendre 286 200 € 320 m²
à Léguillac-de-l'Auche

Rémy DrHouse Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Léguillac de L'Auche 24110, une ancienne grange entièrement rénovée ( 2009 ) sur deux immenses plateaux avec une surface totale habitable de 320m2. Celle-ci se compose au rez de chaussé : d'une entrée de 14m2 avec espace ouvert bureau et salon de 35m2, d'une salle à manger de 76m2 avec poêle supendu de 76m2, un coin cuisine de 40m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,4m2, des toilettes séparés, un accès à un stockage avec coin chaufferie de 70m2 et espace couvert de 46m2. A l'étage, sous poutres, vous trouverez un espace avec deux chambres de 22 et 19m2, un palier d'une surface au sol de 66m2, un espace dressing avec toilettes de 8,3m2 et une troisième chambre de 22,3m2. A l'extérieur, cette habitation se trouve sur un terrain d'une surface totale de 2674m2 arboré. Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage au sol est généré par une chaudière à granulés et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Un adoucisseur est présent également. Charpente toiture datant de 2009 ( année de rénovation totale de la grange en habitation ) Portail électrique. Consommation annuelle pour 4 personnes : 1500€/an pour 22°C à l'année Taxe foncière de 1479€/an Ramassage scolaire au bout de la rue.Ce bien vous est présenté par Remy Merlhiot , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0763931096 ou par email remy.merlhiot@drhouse-immo.com.