Maison à vendre 369 000 € 165 m²
à Yssingeaux

iad France - Valérie GINETTI (06 74 99 82 21) vous propose : En exclusivité, à 2 pas de la RN 88 et 5 min du centre ville, dans 1 havre de paix, venez vous laisser surprendre par cette grande maison familiale. Ce bien situé sur 2964 m² environ de terrain vous offre la tranquillité, l'espace, la vue , sans vis à vis. Vous y trouverez 1 grand potager avec ses 2 cabanes, 1 verger, de beaux arbres et ce terrain plat et constructible. La maison se compose au rez de chaussée de 2 garages, 1 cave, 1 espace avec hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, wc et salle d'eau. A l'étage 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès directement à la grande terrasse, mais aussi 1 mezzanine pouvant faire office de bureau et salon. 1 couloir vous amènera ensuite au coin nuit avec 3 chambres, wc et salle de bain. Pour votre confort menuiseries oscillo-battantes PVC double vitrage couleur bois avec volet battant ou solaire en allu couleur bois également. Le chauffage est 1 combinaison de la pompe à chaleur neuve et de la chaudière à condensation à gaz ( cuve enterrée) également ballon thermodynamique et tout à l'égout. Seul quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir, alors venir vite en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie GINETTI (ID 34279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 844173237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com