Maison à vendre 159 000 € 150 m²
à Naucelle

iad France - Quentin CAUSSANEL (06 14 74 32 85) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville datant des années 1950, implantée sur un terrain de 700 m2 environ. Cette maison de 142 m2 environ habitable, est composée d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie puis 3 autres pièces pouvant accueillir une cuisine d'été avec accès sur la terrasse du jardin arrière, un atelier, une cave avec un wc... À l'étage supérieur, vous entrerez dans un grand dégagement ou vous trouverez en suivant une cuisine et son cellier, un salon lumineux de 25 m2 environ, une chambre, un bureau pouvant être une chambre également, un wc indépendant et une salle de bain. Au dernier étage, vous rencontrerez 3 chambres supplémentaires (11, 15 et 17 m2 environ), une salle d'eau avec wc et une autre pièce. L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries doubles vitrages PVC hormis le sous-sol et sont équipées de volets roulants sur la plupart des menuiseries. La toiture est en tuile et est isolée en laine de verre. Le type de chauffage est avec une chaudière au gaz en cuve et des clims réversibles sur le premier niveau, où l'électricité a été revue dernièrement. Un rafraîchissement serait à prévoir pour remettre à votre goût. Le terrain quant à lui, est partiellement clôturé, il bénéficie d'un abri de jardin, d'un puits et de plusieurs accès à l'eau. Étant située non loin du centre de Naucelle, cette maison vous permettra de regagner les commodités en moins de 5 minutes à pied ! Alors n'hésitez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES F indice 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin CAUSSANEL (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com