Maison à vendre 450 000 € 315 m²
à Soumoulou

Madame, Monsieur, l'heure est venue de prendre soin de vous ! Vous souhaitiez retrouver le charme d'une magnifique Béarnaise de fin 19ème, et dans le même temps le confort d'une maison rénovée offrant de magnifiques volumes d'un accommodement apaisant ? Vous êtes au bon endroit. Rénové en 2009 ce corps de ferme disposé en L vous propose d'une part la partie habitation de 125m² avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine équipée, un séjour avec une belle cheminée ouverte, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Poursuivons vers l'étage ou un large palier distribuera de part et d'autre, quatre chambres et deux salles d'eau dont une avec wc. Depuis ce même palier un escalier vous guidera vers un comble aménageable bénéficiant déjà de jolies ouvertures. Dirigeons-nous à présent vers le corps de ferme de 190 m² et son annexe de 100m² accessibles depuis l'intérieur de la maison comme de l'extérieur, réhabilité en deux volumes chaleureux, confortables et contemporains. A tel point qu'après avoir traversé le salon composé d'un performant poêle Scandinave, et d'un très bel escalier en pierre naturelle, nous entrons sur un véritable espace de bien être où vous aurez le plaisir de profiter dans un lumineux jardin d'hiver, du jacuzzi quatre personnes, du sauna et du hammam suivi d'une douche à l'italienne et baignoire. En empruntant l'escalier de pierre vous pourrez accéder sur une grande et belle pièce commune comprenant un espace de jeu (billard) une bibliothèque ou bureau, un bar et une salle de cinéma. A l'extérieur, sur un terrain de 1200m² clôturé avec portail électrique, vous pourrez apprécier la cour intérieure le double garage et l'espace jardin divisible et constructible de 600m². Entre mer et montagne, au c?ur d'un village avec école et commerces, à 25 minutes de Tarbes, 20 minutes de Pau, 2 minutes de l'autoroute A64 et 1h15 de Biarritz. Un bien hors du commun pour une résidence privée, et/ou pour un usage professionnel libéral et/ou de tourisme. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien BOUIC Soumoulou : CLAIRIMMO Soumoulou - 28 avenue Las Bordes 64420 SOUMOULOU - Tél : 05 64 270 907 email : agencesoumoulou@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 508634292