Maison à vendre 138 000 € 155 m²
à Riscle

Belle maison 155m², 1étage, avec sous sol, dépendances, 4 chambres sur terrain arboré de 2500m². Cette belle bâtisse construite en 1955, située dans un quartier calme, en bordure d'un ancien moulin et son cours d'eau, sur une petite commune du Gers, à 5min de tous commerces, école, collège , lycée, à environ 2h00 des plages et montagnes, est agencée de la manière suivante : 1 grand sous sol d'environ 90m², équipé avec douche et WC et une grande cheminée Vous accèderez au rez de chaussée par un petit escalier débouchant sur un vestibule. Suit, 1 cuisine aménagée d'environ 17m², avec une magnifique et grande cheminée 1 grand séjour/salon de 28m² 1 chambre de 12.5m² 1 Salle de bains, ancienne chambre transformée, de 12.5m² avec cabine de douche, lavabo simple vasque, séchè serviettes 1 WC de 2m² A l'étage, 1 grande chambre avec placards de 16.6m² suivie d'une pièce de 10m² avec placards qui pourra servir de dressing 1 chambre de 12.8m² 1 chambre de 15m² 1 salle d'eau avec lavabo simple vasque et bidet 1 dégagement de 9m² prolongé par un couloir de 1.5m² avec placards intégrés A l'extérieur sur un terrain clos de 2500m², Accolé à la maison, un appentis de 14m² 1 garage ou vous garerez aisément 2 véhicules, et accolé à celui un poulailler 1 puits de source naturelle INFOS DIVERSES: Chauffage électrique(Convecteur 3000W dans chaque pièce), Chaque pièce est équipée d'une cheminée qui sont actuellement condamnés, Menuiseries PVC, Simple et Double vitrage, Prises antenne et RJ45, Cumulus 200l, Fosse septique, possibilité de raccordement au gaz de ville Il y a quelques travaux à prévoir( façade à rénover, volets à remplacer) mais la maison est habitable immédiatement. Idéal pour investissement locatif. Ancien loyer:650euros Cette maison à fort potentiel est à visiter sans tarder. Pour plus d'infos, contactez Cyril A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 884 301 417