Maison à vendre 230 000 € 195 m²
à Nogaro

Grande maison traditionnelle 195m² avec sous sol, 1 étage, 4 chambres avec piscine sur terrain de 5000m² arboré clos. Cette maison, construite au début des années 1980, située dans le Gers, en périphérie d'une dynamique petite ville, avec tous commerces, écoles, collège et lycée, à environ 90min des plages et montagne, est agencée comme suit : Au RDC, Cuisine équipée indépendante d'une surface de 18m² avec coin repas avec baie vitrée alu qui permet d'accéder sur la terrasse de 20m². Derrière la cuisine, vous trouverez un coin buanderie(3.5m²) Salon avec coin bar, cheminée avec insert d'une superficie de 36m² 1 bureau de 9.9m² 1 chambre de 13m² avec SDB attenante d'environ 6 m² avec cabine de douche, simple vasque et placard 1 chambre de 13m² avec placard 1 SDB avec baignoire, simple vasque et placard 1 WC Par l'escalier vous accéderez à l'étage ou vous trouverez une belle pièce de 23.5m² actuellement aménagée en salle de sports 1 grande chambre avec placard de 21.5m² 1 chambre de 14.4m² 1 salle d 'eau avec 2 lavabos simple vasque, bidet et WC Combles, en partie, aménageables pour une surface d'environ 50m² Au sous sol, d'une surface d'environ 100m², vous pourrez facilement garer 2 véhicules, et y aménager un atelier. A l'extérieur, un grand parc arboré clos, avec un coin potager Une grande piscine( a remettre en état) de 12m x 6m Abri bois attenant à la maison Terrasse avec barbecue INFOS DIVERSES: Chauffage central par chaudière fuel avec radiateur dans chaque pièce, Cheminée avec insert, Simple et Double vitrage, Chauffe-eau 200 litres, fosse septique Pas de gros travaux à prévoir !!!! A visiter au plus tôt !! Contactez Cyril A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 884 301 417