Maison à vendre 430 000 € 298 m²
à Nogaro

Venez découvrir plus qu'une maison, un lieu calme, une atmosphère paisible que seul une visite pourra vous faire ressentir. Maison de 298 m2 implantée sur un parc arboré, paysagé entièrement clos d'une surface totale de 6800 m2. ( possibilité d'avoir 5000 m2 supplémentaire) La maison se compose de la façon suivante: une entrée de 4.40 m2 un bureau de 6.16 m2 / une buanderie de 10 m2 un salon, séjour de 50 m2 avec poêle à bois et insert, donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi avec vue sur les Pyrénées. une cuisine équipée de 9.18 m2 une cuisine d'été de 13.84 m2 une salle de bain de 10.42 m2, avec baignoire balnéo et wc. A l'étage: une chambre parentale de 26.67 m2 donnant sur un balcon de 15.54 m2 une salle de bain avec wc. un dressing de 12.97 m2 une chambre de 25 m2. APPARTEMENT 1: une salle d'eau de 6.70 m2 avec wc un couloir de 6.56 m2 un séjour avec cuisine équipée de 12.51 m2 une chambre de 10.33 m2 avec mezzanine au sous sol une cave à vin de 6.80 m2 / une pièce de 20 m2 APPARTEMENT 2 une salle d'eau de 5 m2 avec wc. une cuisine ouverte équipée avec salon de 27 m2 l'ensemble donnant sur une terrasse avec store banne. A l'étage, une chambre mansardée de 8.10 m2 de surface au sol donnant accès à un balcon. A l'EXTÉRIEUR: Un garage deux box de 52 m2 avec portail électrique, un car-port pour camping car. possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage dans ce bâtiment. Un hangar de 81 m2 entièrement démontable une dépendance en bois d'environ 45 m2. INFORMATIONS DIVERSES fosse septique aux normes, fenêtres en double vitrages, 2 portails électriques avec vidéo, volets roulants. chauffage gaz au sol avec chaudière à condensation et cuve enterrée. piscine 8 x4 avec jacuzzi traitement au sel. Taxe foncière: 1184 E Maison située à 5 km des principaux commerces, médecins et pharmacie. Autoroute à 20 km. aéroport de Pau 60 km. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 01/04/2020