Maison à vendre 399 000 € 510 m²
à Eynesse

Venez découvrir ce petit hameau de caractère à vocation locative, au calme, reconstitué par ses propriétaires, et qui vous propose : - une partie privative 160 m², non louée, comprenant une ancienne grange transformée en loft, pour leur usage personnel, avec une grande pièce de vie traversante bénéficiant d'une cheminée, coin cuisine, et pièce en plain-pied, une galerie réunissant 2 vastes espaces mezzanine, salle de bains - toilettes, ainsi que d'un grenier en contigu 34 m² exploitables. Un double garage, chaufferie-buanderie et toilettes en complément. - 4 logements loués (rapport locatif 1600 euros mensuel brut, TF 915 euros) avec terrasse ou jardins privatifs, chacun chez soi sans vis-à-vis, compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels, respectivement T3 bis 93 m², T3 59 m² , T2 bis 95 m² et T4 90 m² séparé, avec des dépendances aux possibilités multiples d'aménagement, ainsi qu'une dépendance séparée, sur un parc arboré avec puits de 5088 m² avec une partie constructible. N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet locatif : une étude personnalisée vous sera offerte par notre spécialiste en Patrimoine. Sylvie ESCARMANT CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - AGENCEPAYSFOYEN@CLAIRIMMO.EMAIL - SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799253349