Maison à vendre 227 900 € 138 m²
à Champniers

16430 CHAMPNIERS - MAISON 138 M² EFFICITY - l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux limites de la commune de Champniers et à deux pas du Gond-Pontouvre. En plus d'être proche de toutes les commodités, vous disposez d'un arrêt de bus juste au bout du jardin. Un grand jardin piscinable, composé d'arbres fruités et d'un barbecue vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme. Ce bien est idéale pour une famille souhaitant bénéficier des services de la ville, avec les avantages de la campagne. Cette maison de plain-pied met à votre disposition : - Une cuisine équipée avec grand placard de rangement, de 13m² ainsi qu'un cellier - Une pièce de vie lumineuse de 45,54m², (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine pour de plus grands espaces) . - 3 grandes chambres : 16m² avec grand dressing,14 m² et 14 m² - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - Sous-sol de 27 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Une terrasse carrelée de 120m² - Terrain de 2208 m² - De nombreux placards de rangement + 2 installations de panneaux photovoltaïque . Gare d'Angoulême à seulement 6 mn en voiture, et départementale à 5 mn. Visite virtuelle possible. Pour plus d'informations contactez Vanessa MARTINS par téléphone au : 0627186248 ou par mail : vmartinsmota@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vanessa Martins Mota, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°840575617 Ref annonce : 83001