Maison à vendre 218 000 € 141 m²
à Geüs-d'Oloron

64190/64400 - ENTRE NAVARRENX ET OLORON - MAISON 1970 RÉHABILITÉE DE 117M² HABITABLES (+24M² CHAUFFÉ EN SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ) - TRAVERSANT - DEUX TERRASSES - SOUS-SOL 75M² - TERRAIN CLOS DE 1326M² - VUE PYRÉNÉES - PISCINE HORS-SOL. ?Entre Navarrenx et Oloron, cette maison T5 des années 70 de 117m² habitables a été entièrement réhabilitée ces trois dernières années, sur un terrain de plus de 1300m² et bénéficie d'une vie dans un quartier paisible. La maison est à vivre sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre traversante et claire de 40m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée sud-est avec une vue sur les Pyrénées. La cuisine, séparée et tout équipée donne sur le jardin par une grande baie vitrée. Une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une première chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier (dressing) dessert trois chambres (dont une avec balcon et vue Pyrénées) ainsi que la salle de bain. Un grand sous-sol semi-enterré de près de 75m² apporte un réel atout à cette maison. Le sous-sol est clair et comprend un garage, un atelier, des toilettes supplémentaires, une grande buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire chauffée de près de 25m² pouvant convenir à tous types de projet. Le jardin propose une grande terrasse, avec une piscine hors-sol et donne sur le petit bosquet en face. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Isolation laine de verre(2019). Electricité aux normes. Chaudière récente. Gaz de ville. . Fosse septique à remettre en conformité. Piscine hors-sol (2020). Taxe foncière : 509€/an. Prix de vente : 218 000 € (honoraires charges vendeur) Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou obustamante@efficity.com. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Oihana Bustamante Porracchia, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pau n°853112266 Ref annonce : 82621