Maison à vendre 323 950 € 240 m²
à Monléon-Magnoac

Je vous propose de venir découvrir cette superbe maison rénovée récemment avec gout et intelligence. La rénovation contemporaine de cette bâtisse de charme saura vous séduire . Située au calme dans un environnement champêtre, vous pourrez profitez de ces 1 hectare 6000m² (voire plus ) de parc arboré ( prairies, bois ) , de sa belle piscine 6X12 , de sa dépendance exceptionnelle de 50m² carrelée, vitrée tout le long de sa façade ouverte sur le parc et la piscine. La porte s'ouvre sur une entrée et son élégant escalier contemporain bois et aluminium. Un large dégagement conduit à un espace de jour de 70m² composé d'un salon ouvert sur jardin par sa façade vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger . Cette belle pièce de 40m² est équipée d'une cheminée insert bois et est ouverte sur l' extérieur par ses 2 fenêtres double vantaux et sur la grande terrasse par une porte fenêtre . Toujours en rez de chaussée, un espace nuit est composée de 2 chambres , d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ouverte sur jardin grâce à sa longue fenêtre horizontale. Cet espace de nuit est complété par une buanderie, une chaufferie et divers rangements. L'élégant escalier conduit au 1er étage dont le large palier dessert: une suite parentale de 30m² savant mélange de charme ( poutres )et modernité ( façade vitrée ouverte sur balcon couvert ) , 2 autres chambres et leur espace dressing , un espace ouvert de 21 m² avec façade vitrée pouvant être utilisé comme espace détente, salle de jeu ou bureau, et divers espaces de rangement. Pour compléter cette propriété, vous trouverez encore un double garage , un atelier fonctionnel. Possibilité d'obtenir des hectares supplémentaires : prairies attenantes et bois Enfin , un canal longe le parc. La propriété se trouve à 3km de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 http://www.franck.caubet.optimhome.com (réf. 491586 )