Maison à vendre 525 000 € 353 m²
à Arbois

ARBOIS (39 600) - CENTRE VILLE - SUPERBE MAISON DE VILLE 9 PIECES - GRANDE TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCE : effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, en centre ville d'Arbois, cette maison de ville indépendante à la triple orientation, sur 4 niveaux (dont 2 d'habitation) avec vue dégagée sur une place verdoyante et de beaux bâtiments. Cette propriété, au cœur de la ville et en parfait état, se compose d'un bâtiment principal abritant un local commercial de 120 m2 en rez-de-chaussée actuellement loué en bail 3/6/9, une habitation sur 2 étages d'une surface de 200 m2 pour 8 pièces principales et 40 m2 de combles aménageables et d'une superbe cave voutée de 110 m2. Un beau jardin très bien entretenu sépare cette habitation de la dépendance composée d'un studio au premier étage et d'un garage pouvant abriter 2 véhicules en rez-de-chaussée. Ce bien a été rénové avec goût et beaucoup de soin, avec de beaux matériaux. Il a bénéficié d'un entretien constant et méticuleux qui en font une demeure de charme. Le logement principal, au premier étage, donne sur une très agréable terrasse de 24 m2 orientée sud-ouest et surplombant le jardin. Cette terrasse longe une chambre et une salle à manger qui se prolonge par une cuisine équipée et un salon avec cheminée-poêle. Une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et un dressing complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage et dessert, via un dégagement, 4 chambres, des toilettes et 2 combles aménageables. Prestations de qualités avec double vitrage, interphone double, portes automatiques, buanderie, ... Prix HAI : 525.000€ dont 22.607 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvain Gaudeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°839453222 Ref annonce : 83038