Maison à vendre 239 000 € 205 m²
à Florac
prix précédent 249 000 €

iad France - Emilie QUIOT (06 83 11 90 79) vous propose : Très bien agencée et située dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des premières commodités du centre-ville de Florac, au cOEur du Parc National des Cévennes, cette grande maison familiale offre deux logements totalement indépendants mais aussi un vaste garage de 35m2 environ avec porte motorisée. Le logement principal de type 5 sur 2 étages et de 128m2 environ dispose d'une terrasse exposée plein sud. Il offre une cuisine qui peut être ouverte sur un séjour lumineux de 29m2 environ, une salle de bain, des WC indépendants et 4 grandes chambres. Toujours entretenue, les matériaux utilisés sont de bonnes qualités, une remise au goût du jour de cette demeure sera tout de même à prévoir. Le logement indépendant au rez-de-chaussée de type 3 et de 52 m2 environ comprend un espace de vie avec cuisine ouverte de 18m2 environ, 2 chambres et une salle d'eau, il dispose également en rez-de-jardin d'une belle terrasse ombragée. La configuration et la situation de cette maison permet d'envisager un rendement locatif à l'année et/ou saisonnier mais aussi un logement familial intergénérationnel. Présence du double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans le logement principal, la pièce principale dispose d'un insert bois, des convecteurs radiants à accumulation de chaleur équipent le reste de la maison. La toiture en ardoises a été refaite en 2007 et l'ensemble repose sur un terrain fleuri et paysager de 560 m2 environ. Cette maison vous offre la possibilité de faire des aménagements à votre goût et elle recèle de nombreuses petites surprises que l'on pourra vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 353 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie QUIOT (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com