Maison à vendre 490 000 € 235 m²
à Les Bordes

iad France - Sevdé KUCUK (06 11 70 85 63) vous propose : A visiter rapidement ! Coup de cOEur pour cette grande maison familiale au calme avec un grand, un très grand jardin de plus de 6435 m² environ arboré avec de nombreux arbres fruitiers entièrement clos, agrémenté d'un étang de 1000 m² environ . Ne cherchez plus! Celle-ci est faite pour vous! A 40 minutes d'Orléans, 30 minutes de Montargis, 1h20 de Paris, magnifique opportunité pour cette longère de 235m² environ habitables reconstruite à neuf en 2006 avec des matériaux de qualité . Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un très bel espace de vie de 74 m² environ composé d'un salon séjour, cuisine ouverte ( équipée ), un cellier/buanderie, cave. Ainsi que trois chambres dont une ouvrant sur l'extérieur, deux salles d'eau et une lingerie. Atelier, chaufferie, carport 3 voitures, débarras viennent compléter ce niveau. A l'étage salon/salle de jeux, 2 chambres, débarras ainsi qu'une salle de bain et WC. Les points forts : La propriété possède 70 m de fossé mitoyen avec la forêt domaniale d'Orléans. Une aspiration intégrée, barbecue d'intérieur, chauffage mixte gaz de ville-solaire, chauffage au sol au RDC, véranda chauffée valant serre d'hiver, 4 terrasses carrelées, cheminée avec insert double-portes, puits avec pompe intégrée pour l'arrosage, volets roulants électriques, portail automatisé avec mécanismes enterrés, orientation selon un axe Sud-sud-ouest Nord-nord-est... Prix négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé KUCUK (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com