Maison à vendre 645 000 € 301 m²
à Saint-Gelven

iad France - Corinne ALLANO (06 87 54 92 16) vous propose : BON REPOS SUR BLAVET - GUERLEDAN : 'Bien d'exception'. Situé au cOEur de la bretagne avec vue sur le Lac de Guerlédan et sa nature changeante, cet environnement saura vous ravir. Toute proche de la voie verte cette construction d'architecture moderne vous promet la tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine et arrière cuisine, un salon avec grande verrière et poêle à bois, une salle à manger, un bureau, un WC/lave mains, une salle d'eau/WC, une chambre en demi niveau avec rangements. A l'étage : un grand escalier avec pallier mezzanine desservant quatre chambres dont deux avec mezzanine et deux avec lavabo, salle de bain, WC. Au Sous-Sol : une chambre parentale avec poêle à bois donnant sur un extérieur couvert, salle d'eau/WC privatifs. Un atelier, une buanderie, une salle de cinéma, une salle de jeux/billard, une pièce de 45m² environ à aménager (idéale pour votre projet professionnel indépendant). une grande terrasse, un jardin, deux abris de jardin sur dalle béton, un verger, un terrain constructible viabilisé arboré, le tout sur une parcelle de 4599m² environ. Cette propriété peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. isolation RDC laine de roche, pour l'étage et le sous sol laine de Bois, protégée contre la pollution électrique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ALLANO (ID 39849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 422493163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com