Maison à vendre 312 000 € 165 m²
à Gensac-la-Pallue

iad France - Angélique BOUROUMEAU (06 38 32 65 80) vous propose : ABO-REF: 898054 - Aux portes de Cognac, venez découvrir cette belle contemporaine aux allures très atypique, située dans un environnement calme et verdoyant. Composée au rez-de chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, sa mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche, WC. L'étage ce compose d'une mezzanine, de 4 chambres, une salle de bain et WC. Au sous-sol se trouve une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une cave, un atelier. A l extérieur, jardin clos avec un bel espace 'accueil'. Sur l'avant de la maison une dépendance pour stationnement possibilité 'camping-car' et un parking. Sur l'arrière vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct depuis le séjour et la cuisine. Les + : 6 chambres dont 2 au RDC, pompe à chaleur air/air, VMC double flux, de beaux volumes, aucuns travaux à prévoir, puits avec pompe, portail motorisé. Très beau produit, au charme atypique... COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES B indice 9.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique BOUROUMEAU (ID 49449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890120744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com