Maison à vendre 582 000 € 235 m²
à Saint-Myon

Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison de 235 m² sur grand jardin clos paysagé de 1681 m², au calme à 10 minutes de Riom et 20 minutes de Vichy. Vous serez séduits par ses beaux volumes et une décoration soignée, de l'entrée au salon, en passant par son étage entièrement dédié à la suite parentale avec balcon et terrasse. Un vaste séjour de 62 m² avec belle hauteur sous plafond donne sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin, par 2 grandes baies vitrées à galandage optimisant l'espace. La cuisine semi ouverte de 21 m² avec îlot central est entièrement meublée et équipée, avec possibilité d'intégrer un aquarium donnant sur le salon. Les 3 chambres du rez-de-chaussée, de belles tailles (24, 14 et 13 m²), disposent en plus de grands placards, ainsi que le dégagement de cet espace nuit, menant à une salle d'eau avec wc de 7 m². Une belle entrée avec placard, un wc indépendant et une grande buanderie chaufferie de 14 m² complètent ce niveau. A l'étage un palier lumineux s'ouvre sur la suite parentale : une chambre de 20 m², un grand dressing de 8m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, immense douche à l'italienne et wc indépendant. Les extérieurs vous offrent une belle piscine chauffée de 9m x 4.5m, sécurisée par un volet électrique, et une terrasse couverte donnant sur la cuisine. Vous y trouverez également un coin détente avec barbecue et salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que le pool house de 34 m² avec cuisine entièrement équipée en électroménager (cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur) et salle d'eau avec wc, pouvant également servir de maison d'invités. Un cave enterrée complète cet ensemble, avec une grande cave à vin et son bar pour des soirées conviviales, ainsi qu'une pièce faisant office de cellier pour congélateur et autre. Sur l'avant de la propriété, donnant sur la partie goudronnée, une dépendance de 130 m² accueille, par 2 portes motorisées, un garage voitures et un garage camion avec atelier, nombreux placards et wc. Cette maison, reliée à la fibre, vous séduira également par tous ses aspects pratiques : aspiration centralisée, climatisation réversible, alarme, de très nombreux placards et rangements, ainsi que portail, portes de garages et volets roulants motorisés. Visite virtuelle disponible sur demande..Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0643339438 ou par email c.alba@drhouse.immo.