Maison à vendre 496 375 € 322 m²
à Pouançay

POUANCAY, charmante propriété du 18ème située dans un village à 20 min de Saumur et 20min de loudun dominant le village et son église, vous pénétrez par un porche dans cette propriété avec jardin à la française, caves (anciennes habitation troglodytes) dépendances, paysagé et arboré, grande terrasse. Maison atypique avec grande salle avec plafond ''cathédrale'' , coin bar, sanitaire, salles, cuisine cellier, escalier donnant accès au premier étage à une chambre, salle d'eau, salon bureau, mezzanine avec rangement et WC. Une dépendance de 70 m² est aménagée au 1er étage en une chambre avec salle d'eau et WC, au second un appartement T1: cuisine ouverte, pièce de vie, salle de bain, WC. Une autre dépendance de 80 m² sur deux niveaux peut être également aménagée en studio ou appartement. Rénovation récente pas de travaux à prévoir, idéal pour projet chambre d'hôtes, gite ou maison de famille. Véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706044)