Appartement 4 pièces à vendre 179 000 € 105 m²
à Niederbronn-les-Bains
prix précédent 198 000 €

RARE A LA VENTE, venez découvrir ce très bel appartement traversant, entièrement rénové de 105 m² en plein centre ville de Niederbronn les Bains. Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il saura vous séduire par son emplacement, son énorme potentiel et son cachet. Il comprend une entrée, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas avec accès double terrasse exposée sud / sud-ouest d'environ 25 m², un séjour de 27 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable sur 2 niveaux, accessible par un escalier depuis l'appartement complète ce bien. Possibilité d'acquérir un F2 pour de l'investissement locatif dans le même immeuble afin que votre prêt puisse être amorti par la location. Les plus de cet appartement : très gros potentiel d'aménagement au grenier, lumineux et traversant, poutres apparentes, terrasse double donnant sur une rivière. Idéalement situé, au centre ville de Niederbronn les Bains, à 25 min de HAGUENAU, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires accessibles à pieds (gare et Supermarché Match à 500m, boulangerie à 200m, thermes à 10 min, etc..). Copropriété en cours de création - DPE vierge Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. Prix de vente : 198 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros. Mandat Réf : 260827 Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Alexandre GUTEKUNST, conseiller en immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 36 93 02 12 ou par mail a.gutekunst@proprietes-privees.com. RSAC Strasbourg 804 618 296 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.