Maison à vendre 69 000 € 75 m²
à Mauroux

Très joli & confortable chalet en bois, bien entretenu, dans un village de vacances convivial sur 7 HA, un terrain paysage, au calme dans un secteur touristique et résidentiel sans nuisances. Charme et tranquillité assurés! Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-onde, plaque électrique, hotte, réfrigérateur), l'ensemble accédant à la terrasse couverte, hall, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Petite pièce / cagibi avec chauffe-eau pour le rangement matériel. Terrain privative de +/- 500 m2. Maison plain-pied, vendu meublé si souhaité Assainissement : Le chalet est raccordé au tout à l'égout Construction : en 1995, menuiseries en bois avec double vitrage, carrelage au sol Taxe foncière : 550 € Charges annuelles copropriété : En achetant un chalet dans un copropriété, vous devenez copropriétaire, ces charges sont 1450,- € environ par an + eau / électricité suivant la consommation. Les charges de Copropriété comprennent l'entretien des parties communes ; des espaces verts y compris ceux privatifs, piscine et pataugeoire, aire de jeux, terrain de tennis, wifi, entretien des routes et lumières. Sur le village de vacances : *Piscine et pataugeoire *Aire de jeux *Court de tennis *Restaurant/snacking avec grande terrasse couverte De plus pour les adeptes d'informatique, (loisir et télétravail), la fibre optique va être installer ici fin d'année. Une opportunité très intéressante comme investissement de résidentiel principal ou secondaire ou un projet touristique (location). La location peut être confiée à une société de location de vacances sur place ou vous pouvez le faire vous-même. Le paysage magnifique, varié et vallonée du Lot, dans le Sud-Ouest région d'Occitanie (triangle Toulouse-Bordeaux-Bergerac), vous offre de nombreuses possibilités de sorties et de belles découvertes. (triangle Toulouse-Bordeaux-Bergerac) Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel à la vente, à visiter rapidement pour ne pas regretter!! Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, veuillez contacter ; Tél 06.73.79.77.95 www.chaletsdusoleil.fr