Maison à vendre 1 280 000 € 178 m²
à La Gaude

iad France - Geraldine MARIO (06 65 48 85 88) vous propose : Le contemporain à la campagne! Cette villa de 178 m2 environ vous séduira par son architecture moderne et sa construction en matériaux traditionnels, édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, au calme absolu, en position dominante très ensoleillée, avec une merveilleuse vue dégagée sur le Baou de St Jeannet et l'avantage de la proximité des commerces et écoles! Comptez une vingtaine de minutes en automobile pour vous rendre au bord de mer, à l'aéroport ou à la gare. La villa se compose d'une entrée, un wc invité, un bureau, un lumineux séjour/cuisine de 76m2 environ ouvrant sur une terrasse, une chambre de plain pied avec rangements et sa salle de bains/douche attenante, A l'étage, 3 chambres avec rangements donnant chacune sur terrasse, une salle de bains/douche, un wc indépendant. Vous aurez accès directement du salon à l'étage inférieur où se trouve un spacieux pool-house de 70m2 environ avec salle de douche et wc, ouvrant directement sur la piscine de construction traditionnelle et son merveilleux jardin clos et arboré sans vis à vis, Un double garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les 3 niveaux, Tout à l'égout au portail, Aucun travaux à prévoir! A découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine MARIO (ID 56447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com