Maison à vendre 243 000 €
à Klingenthal

Belle opportunité !! Je vous propose une magnifique maison mitoyenne située à flanc de montagne, dans le charmant village de Klingenthal, sur la route des Vins d'Alsace à proximité d'Ottrott, dans un environnement exceptionnel à 15 mn de Obernai et 45 mn de Strasbourg. Ce bien construit en 2006 d'environ 119 m2 au sol est implanté sur un terrain de 2 ares 52. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur : Un grand salon-séjour très lumineux avec un accès sur une terrasse d'environ 8 m² vous offrant une vue panoramique sur les toits du village ainsi que la forêt à perte de vue. Une grande cuisine restant à équiper et à aménager avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour. 1 cellier avec son espace buanderie 1 WC avec lave main. - Au 1er étage une mezzanine desservant : Trois chambres confortables et spacieuses. Une salle de bain avec baignoire/douche vasque et sèche serviette. Un WC séparé. Un grand sous-sol d'environ 60 m2 avec un accès intérieur et extérieur Avec un double garage ouverture porte manuelle De grands espaces de rangements. Double vitrage PVC dans toute la maison et au sous-sol. Volets roulants manuels. Espace extérieur restant à arborer (potager, terrasse etc..) Parking situé devant le garage. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Radiateurs radiants à l'étage. Isolation intérieure. Les plus de ce bien ; - A la campagne dans un environnement exceptionnel et calme - 45 mn de Strasbourg, 45 mn de Colmar et 15 mn d'Obernai - Vue panoramique de la terrasse et des chambres. - Rénovation récente. - Proche des écoles et des commodités quotidiennes. - 20 mn du Champs du Feu. Les extérieurs restent à arborer et à gazonner. Possibilité d'aménager un potager, une terrasse supplémentaire. Ce bien peut parfaitement convenir à une famille ou de résidence secondaire. A découvrir rapidement !!! Au 06 20 59 16 79. Prix de vente HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 243000€ Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur 'immobilier e mail' Christel SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier Tél 06 20 59 16 79 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER RSAC 827515586 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/03/2021 par Christel Speisser 0620591679, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 827515586 00010