Maison à vendre 229 000 € 550 m²
à Goualade
prix précédent 230 000 €

iad France - Gaëlle NADEAU (06 84 08 83 80) vous propose : A GOUALADE, en campagne, au cOEur des Landes Girondines, à proximité du futur Center Parcs à 15 minutes (Pindères) ouverture prévue en 2022, à 10 minutes de BAZAS, 20 minutes de LANGON et 1h de BORDEAUX. Ancien hôtel/restaurant, pour réhabilitation : Belle maison de campagne OU/ET possibilité d'aménager chambres d'HÔTES OU GITES, ou création d'appartements (budget à prévoir pour travaux), située en face de l'église classée bâtiment de France. IDEAL INVESTISSEURS / Beau Potentiel de PROJET EN CAMPAGNE. 550m2 environ de surface en R+1 + grenier sur terrain de 6000m2 environ. En rez de chaussée, un porche d'entrée, deux salles de réception, une cuisine, une réserve, un salon, un bar, toilettes. A l'étage, huit chambres, une salle de réception, deux toilettes, une salle d'eau et dégagement tout autour de l'escalier. En extérieur, une terrasse de 80m2 environ, deux dépendances : une d'environ 50m2 environ utilisé en garage, et une potentiellement aménageable en habitation (45m2 environ au sol), possibilité d'étage, et place de parking devant les bâtisses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle NADEAU (ID 48715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 449069764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com