Maison à vendre 169 000 € 134 m²
à Lussac-les-Châteaux

Très agréable Maison de Ville entièrement modernisée et décorée avec gout - Ce bien de 134m² de 7 pièces avec un garage et un atelier sur un terrain entièrement clos de prés de 800m² se situe dans un quartier calme et très aéré - Dés l'accès par une terrasse l'entrée s'ouvre et desserre un salon-séjour très lumineux avec 2 doubles fenêtres de 30m², une cuisine aménagée de 12m² - une chambre parentale avec dressing - une salle d'eau double vasque et douche italienne et un wc indépendant - Le 1er étage dessert 2 grandes chambres avec des placards intégrés - Un bureau/chambre de bébé (>9m²) - Une salle de bain avec baignoire et douche - un wc indépendant - une pièce de rangement avec tableau télé et informatique + routeur - De l'entrée un accès a la cave entièrement isolée avec un accès descente par le jardin - L'ensemble de la maison est équipée de prises informatiques - Chauffage électrique avec radiateurs chaleur douce - Dans toutes les pièces prises RJ45 - Parquet vitrifié - Isolation combles et cave 2020 - Isolation murs 2004 - Possibilité installation poêle (conduit existant) - Garage de 15m² - Un atelier indépendant double vitrage , électricité , isolation pouvant être un studio complémentaire indépendant - Tout a l'égout - BEAU PRODUIT pour INVESTISSEUT / RESIDENCE PRINCIPALE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Philippe GAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420539835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 http://www.jean.philippe.gault.optimhome.com (réf. 491711 )