Maison à vendre 146 300 € 95 m²
à Saint-Pierre-les-Etieux

Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre, située dans un village au sud du Cher, à 5 mn de toutes commodités (école, collège, lycée, Centre Hospitalier, Centre aqualudique Balnéor, tous commerces) à 12 kms de l'autoroute A71 (à 2h 15 de Paris, à 45 kms au sud de Bourges, à 15 kms de la forêt domaniale de Tronçais Maison d'habitation de 95 m2, complétée d'un garage et son grenier aménageable, sur un terrain clos de 795 m2, avec jardin bordé d'un ruisseau Construite en 1881, sur 2 caves voutées indépendantes En rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, vous accueille, avec espace bar, et coin repas (8 personnes) + 2 grands placards dans le mur, ouvertures traversantes Salon de 20 m2, très lumineux grâce aux 2 ouvertures orientées sud Salle d'eau 5 m2, douche à jets WC indépendant Dégagement avec escalier desservant l'étage Etage : 2 chambres de 20 m2, très lumineuses, possibilité de moduler l'espace afin de créer une troisième chambre Salle de bain de 10 m2, baignoire, double vasque, radiateur sèche serviette Grande dépendance à usage de garage (32 m2), avec son grenier aménageable Cette maison a été totalement rénovée : électricité, plomberie, isolation, sol, possibilité d'extension au sud (ex : veranda) Envie de plus d'espace, vous avez la possibilité d'acquérir un pré de 1,25 ha ainsi qu'une parcelle constructible de 1070 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Françoise GONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 5 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 http://www.francoise.gonnet.optimhome.com (réf. 491704 )