Maison à vendre 829 500 € 57 m²
à Le Rove

La maison se situe dans l'idyllique Calanque de Niolon, village du Rove, au cœur de la Côte Bleue entre Marseille et Carry-le-Rouet. Cette habitation est un réel coup de cœur, au sein d'un lieu de caractère où le savoir vivre, l'authenticité et la convivialité sont mis à l'honneur ! Venez découvrir cette sublime maison calanquaise de plain-pied idéalement située à seulement quelques mètres de l'eau, avec une vue imprenable sur le port et la crique ! Place de parking privé dans la cour d'environ 30m2. La maison est composée de 3 belles chambres avec chacune un placard intégré. Parmi elles, une suite parentale avec cette vue digne d'une carte postale, sa salle d'eau, son WC indépendant. Une charmante cuisine équipée typiquement provençale (four, plaque gaz, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) vous permettra de vous rassasier lors de vos retours de mer, de plongée, de pêche ou même de randonnées sur le sentier de la batterie ou bien le Fort de Niolon, qu'offre cette zone protégée. Ce bien possède également une belle salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne, un autre WC indépendant ainsi qu'une buanderie/placard. Vous trouverez un lumineux séjour avec sa grande baie vitrée qui donne accès directement à la terrasse semi-ouverte de 25m2 (possibilité d'aménagement) laissant place au paysage somptueux ainsi qu'au jardin et à la terrasse en deck ombragée de plus de 70m2 agrémenté du coin grillades et du salon de jardin pour profiter du calme et de la vue. Ce qui offre un espace sur l'extérieur de 100m2, ce qui est exceptionnel en calanque !!! La maison est équipée de la climatisation réversible, connexion à la fibre internet et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière: 720 Euros DISTANCES : - Commerces à proximité - Autoroute 10mn - Gare TGV Aix en Provence 20mn - Gare St Charles Marseille en TER 20mn (navettes quotidiennes depuis la Calanque) - Aéroport Marseille Provence 20mn - Marseille 20mn - Carry le Rouet 15mn Disponible 7 jours sur 7, pour vous faire découvrir cette maison chaleureuse et son emplacement unique ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe MARTINEZ 07 49 73 54 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712037)