Terrain à vendre 69 430 € 6695 m²
à Saint-Caprais-de-Blaye

Spécial aménageurs fonciers, lotisseurs, constructeurs : A 6 minutes de la sortie 38 de l'A10 (Bordeaux-Paris) et à 1 minute de l'axe routier D 137 (Bordeaux-Royan-Saintes). Venez découvrir le potentiel de cette grande parcelle de terrain constructible pour 3.382 m2 et 3.213 m2 non constructible. Cette parcelle est à additionner avec une autre parcelle contiguë pour former une grande parcelle de lotissement d'une surface totale de 20.790 m2 constructible sur 9.632 m2 et non constructible de 11.158 m2 aménageable en 11 logements minimum et 20 logements maximum. Terrain non borné, non viabilisé et non soumis au DPE. Terrain situé partiellement en zone constructible 1AU du PLU dans un secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation, le surplus en zone A du PLU. Prix : 69.430 euros honoraires d'agence compris d'un montant 4.990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires d'agence de 64.440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou à s.besson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Besson conseiller immobilier agissant sous le statut du portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 262050 BSS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.