Maison à vendre 274 000 € 137 m²
à Cournon-d'Auvergne
prix précédent 285 000 €

iad France - Sylvie ADAM (06 98 42 22 92) vous propose : Située dans une impasse et à proximité des commerces, vous apprécierez la tranquillité et la belle vue dégagée orientée sud qu'offre cette grande maison d'une superficie de 137 m2 environ sur 2 niveaux. Le terrain de 845 m2 environ, sans vis à vis, est clos et arboré. Vous accédez à la maison par un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, chambre ou salle de jeu. Vous accédez également à une grande cave. Un escalier vous mène au 1er étage où vous découvrez un grand espace de vie avec cheminée/insert bois, composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres de 9 à 13 m2 environ, une salle d'eau, un WC. A ce niveau, vous avez accès à un balcon filant sur toute la façade avant avec vue dégagée et exposition sud et à une belle terrasse couverte avec barbecue et jardin à l'arrière de la maison. Le bien est complété par un garage (2 voitures), un local à vélo, un abri de jardin et un abri à bois. Double vitrage PVC - Volets roulants PVC électriques - Isolation toiture 60 cm de 2018 - Chauffe eau 200 l de 2014 - Tout à l'égout - Chauffage insert bois pour le 1er étage avec répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces et chauffage électrique au RDC - Possibilité d'installer un système de chauffage au gaz (arrivée gaz devant la maison). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 316 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie ADAM (ID 38449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 850900200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com