Maison à vendre 620 000 € 200 m²
à Villepreux

iad France - Sylvaine BROUSSE (06 10 99 07 82) vous propose : A VILLEPREUX - LE PRIEURÉ - Idéalement située dans un quartier calme et familial, venez découvrir cette MAISON de type Marly Royale, agrémentée d'une extension, d'une surface totale de 200 m2 environ. Au REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée spacieuse, un wc, un double-séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et accès direct au cellier et au garage. A L'ETAGE : un large palier pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace de rangement dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Un escalier mène aux combles isolés et semi-aménagés (possibilité d'agencer une chambre et une salle d'eau). L'EXTENSION : l'atout de cette maison ! Au niveau inférieur : un salon cosy avec CHEMINEE à insert, une chambre avec salle d'eau et wc, bénéficiant d'une entrée indépendante permettant une profession libérale ou l'indépendance d'un jeune adulte par exemple. Au niveau supérieur : MEZZANINE d'une surface au sol de 23 m2 environ. EXTERIEUR : JARDIN intimiste à l'arrière de la maison, comme un cocon de verdure, avec sa terrasse couverte et son espace détente, cabanon de jardin, barbecue. A l'avant de la maison, jardin et allées permettant de garer deux voitures. LE PLUS : maison très bien entretenue, toiture récente (2020), ravalement du mur de pignon (2021), huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité (portes palières en chêne), climatisation réversible, PAS DE VIS-A-VIS... PROXIMITE : stade, skate park, Plaine de Versailles pour de belles balades, centres commerciaux à 10 mn en voiture (ONE NATION, ALPHA PARK, MON GRAND PLAISIR, IKEA, AUCHAN... ). SCOLARITE : maternelle (le Grand Prieuré), élémentaire (Gérard Philippe). TRANSPORT : gare de VILLEPREUX/LES CLAYES (Paris-Montparnasse en 35 mn, La Défense en 45 mn), accessible en 5 mn en voiture ou en BUS. Coup de cOEur pour le cadre, les volumes et le POTENTIEL de cette maison ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvaine BROUSSE (ID 53785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com